疯了!新盘刚交付立涨2万/㎡!今年买房,环沪只看这“四强
”!

今年市场异常火爆 ，接沪头部区域姚庄镇仅剩东亚左岸嘉园在售
，主城区很多新盘也不好买且抬高首付要求，全款优先 。投资热点板块两镇：姚庄 、西塘镇离上海青浦区近 ，被划入示范区5大核心镇
。上海世外教育集团托管中小学
，实行上海学制，用上海教材。目前姚庄在售热盘东亚左岸嘉园
、西塘唯一在售盘龙光西塘江南大境只剩少量房源 。

嘉善房价攀升至5万-2万元/㎡
。若2009年购房 ，至今增值超2倍；2017年入场者
，房价也上涨75%。

分别是昆山K2线和苏淀沪城际，其中苏淀沪城际预计最快在明年开建 ，最慢在2025年之前开建 。

碧桂园狮子洋滨海湾新区

1、碧桂园狮子洋滨海湾新区是一个具有优越区位和丰富配套的宜居瞰海大盘
。项目概况：碧桂园狮子洋2期（备案名：海裕花园）位于滨海湾新区威远岛旁，由东莞市匡德实业投资有限公司开发
，是碧桂园在莞深区域的标杆之作。

2 、沙田碧桂园狮子洋的项目特点地理位置：项目位于东莞滨海片区，处于滨海湾新区与东莞港交汇中心 ，紧邻狮子洋
，坐拥28公里海岸线资源 。产品类型：主打滨海双拼墅，结合海岸线景观 ，强调“醉美海景别墅”的稀缺性。资源优势：海岸线资源：东莞唯一港口东莞港与滨海湾新区的交汇
，赋予项目独特的海岸景观价值
。

3
、总结：东莞狮子洋区域具备真实的海岸线与海景资源，碧桂园狮子洋2期项目通过区位、配套与产品设计 ，将海景作为核心卖点。尽管“狮子洋后再无海景 ”的表述可能存在营销成分
，但东莞海岸线资源的稀缺性及滨海湾新区的发展潜力，确实为海景房提供了价值支撑 。