律房律地顾问项目发出全国首张城中村改造房票

1、广州市黄埔区九佛街“五村七片
”统筹改造项目发出了全国首张城中村改造房票，律房律地团队作为该项目的法律顾问 ，为房票安置工作提供了专业法律服务
。全国首张房票的发放背景与意义2024年4月12日
，《广州开发区 广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》正式印发实施。

2 、一线城市落地：上海
、深圳等城市明确推行房票，用于城中村改造项目；二线城市跟进：厦门、武汉 、昆明等地优化房票使用规则 ，如扩大适用范围
、增加购房补贴等；局部数据亮眼：厦门政策优化后
，截至2025年2月25日累计撬动购房金额超100亿元，但仅为单城案例 。

3、徐行镇城中村改造房票政策的核心内容如下：房票发放与使用规则房票作为多元安置方式之一 ，与货币补偿金额直接关联
。村民通过房票兑换购房额度
，例如马陆镇彭赵村项目中，村民获得的房票基本额度加上奖励后 ，购房额度可达796万余元。

4 、沈阳首张房票来自 于洪区 
，具体为于洪区304线周边片区城中村改造项目 。

5
、月18日，核发首张房票 ，价值4055万元
。随后，坪山区城市更新和土地整备局发布咸水湖片区城中村改造项目一期实施方案公告
，将房票安置纳入核心补偿方式。12月23日，该项目举行集中签约暨房票发放仪式 ，成为深圳首个在城中村改造领域试行房票安置的项目 。

6、结语：大连房票的发放是东北地区城中村改造和房地产市场调控的重要创新
，其成功实施需平衡政府 、房企
、居民三方利益，强化资金监管和系统支持
。若能规避结算风险 ，房票模式或成为全国范围内“存量提效、增量优化”的标杆案例。

拆迁潮重启?2025有4类房子将纳入“拆迁范围
”,别再乱卖房

1 、年确实存在新一轮“拆迁潮”重启的趋势
，广州、深圳
、上海等地已出现相关动向，4类可能纳入拆迁范围的房子包括危险老旧房、城中村房屋 、阻碍城市发展的建筑及违章建筑 。 以下为具体分析：重启拆迁潮的三重意义稳房价：拆迁补偿后 ，居民需要购置新房
，大量购房需求有助于稳定房价
。

2
、老旧危房鉴定标准：由权威机构鉴定，若房屋结构已严重受损 ，且无法通过旧改修复
，则判定为危房。

3、案例：武汉老式筒子楼因年久失修被纳入拆迁范围 。

营口2地升为中风险,目前你还知道有哪些中风险地区?

1 、营口2地升为中风险，目前国内中风险地区还有安徽省六安市有6地和合肥市有1地
、辽宁省沈阳市有4地和营口市有11地。一：辽宁的新冠疫情根据5月19日数据显示 ，辽宁省新增1例本土新冠肺炎确诊病例，为营口市报告
，本轮新冠疫情以来辽宁省已报告确诊病例15例，另外还有无症状感染者11例
。

2、辽宁省营口市鲅鱼圈区熊跃镇辽海花园社区 、鲅鱼圈区红海社区益海福都社区为中等风险区。

3
、固镇区、财富镇街 、大皇冠小区
、济南区梧桐嘉园小区、济南区清水河小区1期调整为中风险区域 。

4 、西青区（2个）：精武镇“和光尘樾 ”一期建筑工地 ，西营门街跃升里商业街西区（三区）
。河西区（1个）：天塔街清海湾大众浴池。滨海新区（1个）：天津临港经济区东方星城 。山东省 青岛市（2个）：莱西市第七中学（龙口东路25号）
，龙口东路18号安居小区
。

广东今年第9号台风“卢碧”生成,或正面登陆广东福建!

1、今年第9号台风“卢碧 ”于8月4日8时在广东省近海生成，预计5日上午在广东陆丰到福建晋江一带沿海登陆 ，登陆后强度减弱并移入东海南部海面。

2
、受台风“卢碧
”影响
，福建未来三天（8月5日至7日）雨大风强，福州、莆田等部分地区有大暴雨 ，沿海和中南部地区阵风可达8～10级
，需注意防范 。

3 、第9号台风“卢碧”在8月5日的移动路径显示，它首先于上午11时20分在广东汕头南澳沿海登陆 ，之后在当天17时许
，再次登陆福建省东山县沿海
。台风“卢碧 ”以约每小时10公里的速度向偏北方向移动，其强度持续减弱。

4
、台风卢碧生成与登陆时间2021年第9号台风“卢碧
”于8月4日上午生成 ，中心位于闽粤交界西南约335公里处，最大风力8级（热带风暴级
，18米/秒） 。

5、台风“卢碧”生成，国家防总启动Ⅳ级应急响应今年第9号台风“卢碧 ”已生成 ，预计于8月5日中午前后在广东陆丰到福建晋江一带沿海登陆
。受其影响
，华南及东南沿海地区将出现强风雨天气。国家防总已启动防汛防台风Ⅳ级应急响应，要求相关地区密切监测台风动态 ，落实防风防雨措施
，确保人员安全 。

广州买房有种坑叫三不管地带

“三不管地带”的概念与成因“三不管地带
”源于多部门管理中的权责模糊问题。当区域涉及两个或多个平行部门（如不同行政区政府）时，因缺乏统一上级协调 ，易出现以下情况：规划冲突：各部门优先发展自身核心区域（如权力中心 、财富中心周边）
，交界处因不属于任何一方的重点投入范围而被忽视
。